개인사업자 자동차 구매 방법 장점 단점 비교 : 현금 구매 vs 리스 vs 렌트

 

개인사업자가 자동차를 구매할 때 현금 구매, 리스, 렌트 중에서 각 방식의 장단점을 정리해 보겠습니다.

 

1. 현금 구매

장점

• 총비용이 가장 저렴합니다.
• 자산으로 인식되어 감가상각을 통해 비용 처리 가능합니다.
• 차량 소유권이 본인에게 있어 자유롭게 처분 가능합니다.

단점

• 초기 자금 부담이 큽니다.
• 차량을 매각할 때 매각 금액의 10%에 대한 부가가치세 세금 계산서를 발행해야 합니다.
• 매년 자동차세와 보험료를 본인이 부담해야 합니다.

 

 

2. 리스 (Lease)

장점

• 초기 자금 부담이 적습니다.
• 리스료는 전액 비용 처리 가능합니다.
• 차량의 감가상각, 자동차세 등을 고려할 필요가 없습니다.
• 계약 종료 시 차량을 반납하거나 구매 옵션을 선택할 수 있습니다.

단점

• 총 비용이 현금 구매보다 높습니다.
• 리스 계약 금액이 부채로 잡혀서 주택담보대출 등에도 영향을 미칠 수 있습니다.
• 차량 소유권이 리스사에 있습니다.

 

3. 렌트 (Rent)

장점

• 초기 자금 부담이 적습니다.
• 렌트료는 전액 비용 처리 가능합니다.
• 보험료와 자동차세가 포함되어 있어 별도 비용 부담이 없습니다.
• 계약 기간 동안 차량 유지보수 등이 렌트사에서 처리됩니다.

단점

• 총 비용이 현금 구매보다 높습니다.
• 보험이 렌트사 명의로 되어 개인 보험 마일리지 누적이 안 됩니다.
• 차량 소유권이 렌트사에 있습니다.

 

비용 처리

현금 구매, 리스, 렌트 모두 차량과 관련된 비용(감가상각, 보험료 등)을 사업 경비로 처리할 수 있습니다. 연간 800만원의 감가상각 혹은 리스/렌트비가 반영되고 추가 700만원까지의 경비에 보험료도 포함될 수 있습니다.

 

 

 

 

리스로 구입 시 주택담보대출에 미치는 영향 최소화

1. 리스 계약 금액을 낮추기

리스 계약 금액이 높을수록 부채로 잡히기 때문에, 리스 계약 금액을 낮추면 주택담보대출에 미치는 영향을 줄일 수 있습니다. 이를 위해:

• 차량 선택: 상대적으로 저렴한 차량을 선택하여 리스 금액을 줄입니다.
• 계약 조건 조정: 리스 기간을 늘리거나 초기 보증금을 높여 월 리스료를 낮춥니다.

 

2. 리스 금액 외의 대출 한도 관리

주택담보대출을 신청할 때 DSR(총부채상환비율)을 고려하여 대출 가능 금액을 계산합니다. 이를 관리하기 위해:

• 기타 부채 상환: 리스 외에 다른 부채를 최대한 상환하여 총 부채를 줄입니다.
• 추가 소득 확보: 소득을 증가시켜 DSR을 낮추면 더 많은 대출을 받을 수 있습니다.

 

3. 금융기관과 상담

주택담보대출을 신청할 금융기관과 상담하여 리스가 미치는 영향을 최소화할 수 있는 방법을 모색합니다. 이를 통해:

• 맞춤형 대출 상품: 리스를 고려한 맞춤형 대출 상품을 제안받을 수 있습니다.
• 조건 협상: 소득과 자산 상황을 설명하여 유리한 조건을 협상할 수 있습니다.

 

 

결론

각 방법의 장단점을 고려해 본인의 재정 상황, 자금 활용 계획, 사업 운영 방식에 맞춰 선택하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 초기 자금 부담을 줄이고 매달 일정한 비용을 지출하고 싶다면 리스나 렌트를 고려할 수 있고, 장기적인 비용 절감과 자산 소유를 중시한다면 현금 구매가 유리할 수 있습니다.