과도한 임대료(보증금/월세) 인상으로 상가 권리금 회수가 어려운 경우 해결 방법
1. 증거자료 확보주변 유사 상가의 임대료 시세: 최근 6개월 내 주변 유사 상가의 임대료 정보를 공인중개사 또는 부동산 중개사무소를 통해 증빙최근 경제 상황: 금리 인상, 물가 상승 등 최근 경제 상황을 증명하는 자료 (뉴스 기사, 통계 자료 등)건물 상태: 노후화 정도, 리모델링 여부 등을 증명하는 사진, 영상 자료건물주와의 소통 내용: 임대료 인상 관련 문의 내용, 거절 이유 등을 명시한 채팅, 메일, 녹음 자료 등 2. 전문가 상담변호사: 과도한 임대료 인상 여부 판단, 소송 전략 수립, 소송 진행 시 법률적 조력 제공부동산 중개사무소: 주변 유사 상가의 임대료 시세 조사 및 분석, 증빙 자료 작성 지원상가임대차분쟁조정위원회: 분쟁 조정 및 중재를 통해 합의 도출 지원 (소송 제기 전 필수 진행 ..
2024. 4. 29.
