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신촌 상권의 몰락 : 공실률 22% 맥도날드 투썸플레이스 영업 종료 신촌 상권이 몰락했다는 소식은 종종 들었는데 생각보다 심각해 보입니다. 상가 공실률이 22% 가 넘어가는데 서울 전체 평균인 5.6% 에 4배가량이 됩니다. 랜드마크였던 신촌역 맥도날드와 투썸플레이스 등도 영업을 종료했고 대기업 프랜차이즈들도 수익성 악화로 떠나고 있습니다. 원인은 다들 아시겠지만, 임대료 상승이 가장 크고 젠트리피케이션 등으로 유동인구들이 다른 곳으로 옮겨간 것이 큽니다. 유동인구가 줄어 들면 임대료를 낮춰야 하지만 건물가격 하락을 걱정하는 건물주들은 임대료를 낮추자 않았는데 마지막 남아있던 대기업 프랜차이즈 마저 떠나고 있는 상황입니다. 식당이나 주점 같이 고정비 월세에 민감한 업종들은 이미 떠났고 상대적으로 여유로웠던 대기업 화장품 프랜차이즈들도 떠나가고 있다는 것은 상권이 만힝 어.. 2024. 2. 19.
갤럭시 A35 리뷰 : A34 대비 0.5단계 스펙업 한 제품 A35 리뷰 A35 에 대한 소식들이 점점 들리고 있는데 3월 출시가 유력해 보입니다. A34가 보급형 라인업에서 탄탄한 성능과 깔끔한 디자인으로 인기를 끌었는데 A35가 흐름을 이어갈 지 지켜봐야할 것 같습니다. 일단 스펙을 보면 A34 가 미디어텍 디멘시티 1080 을 채용하고 6기가 램을 사용한 것에 비해 개인적으로 0.5 단계 정도 올라갔습니다. 보급형 중 한단계 윗 기중인 A54 에서 사용된 엑시노스 1380 을 채용했고 램도 8기가 채용될 것으로 보입니다. A54 는 한국에서는 퀀텀4로 SKT 전용으로 풀린 보급형 제품 입니다. 이번 갤럭시 S24 기본형도 8기가 램을 탑재한 점을 감안할 때 아마도 가격대는 50~60만원대로 엄청 저렴하게 나오지는 않을 것으로 보입니다. A15 / A35 / .. 2024. 2. 19.
UFC 페더급 알렉산더 볼카노프스키 vs 일리아 토푸리아 리뷰 14승 0패를 자랑하는 토프리아가 볼카노프스키를 잡아내면서 페더급 타이틀을 획득했습니다. 볼카노프스키의 35세의 나이와 최근에 있었던 경기로 내구도가 많이 상한 것이 패배의 주원인으로 보이기는 하지만 토푸리아 또한 강력한 복싱 기반의 타격 실력이 빛이 났습니다. 개인적으로 볼카노프스키의 스케쥴이 너무 타이트하지 않았나 하는 아쉬움이 듭니다. 볼카노프스키는 긴 리치를 기반으로 거리 싸움과 카프킥 위주로 준비를 한 것으로 보이고 토푸리아는 파고 들어가 복싱 기반으로 타격으로 상대를 KO 시키려는 전략을 가져온 것 같습니다. 1라운드는 개인적으로 볼카노프스키가 괜찮았다고 봅니다. 카프킥을 위주로 차면서 거리가 가까워지면 그래플링으로 전환하는 전략으로 운영했는데 카프킥이 상대에게 유효 데미지를 누적을 시켰습니다.. 2024. 2. 19.
역대 정부 의사 파업 정리 : 김대중, 박근혜, 문재인, 윤석열 정부 2000년 김대중 정부 의사와 약사의 의약 분업 건으로 의사 파업이 진행됐고 의사들은 의약 분업을 댓가로 의대정원 10% 축소와 의사면허 정지 범위 축소를 얻어냈습니다. 2014년 박근혜 정부 원격 진료 시행을 두고 의사 파업이 진행됐고 원견 진료가 무산 되면서 의사들이 승리를 거뒀습니다. 2020년 문재인 정부 의대 정원 400명 확대를 두고 의사들은 다시 파업 카드를 꺼냈고 당시 코로나 시국이라는 비상사태를 이용해서 다시 한번 의사들은 밥그릇을 지켜냈습니다. https://www.newspim.com/news/view/20200904000805 복지부, 업무개시명령 미이행 고발한 전공의 전원 취하 [서울=뉴스핌] 박다영 기자 = 정부가 지난달 28일 업무개시명령 위반으로 고발한 전공의 6명 전원에 대.. 2024. 2. 18.
이강인 갑질 논란 정리 : 넥슨 FC 온라인 광고 마케팅 대행 10% 1억2천만원 vs 50만원 이강인 광고 대행사 갑질 논란이 다시 수면 위로 올라왔습니다. 이슈가 제기된 것은 하극상 논란이 터지기 전이었는데 재조명되고 있습니다. 광고대행사가 기획으로 진행한 넥슨 FC 온라인 광고를 50만원을 주고 미팅 유류비로 퉁치면서 넘어가려고 한 것이 문제가 된 것 입니다. 그 과정에서 새로 선임한 광고 에이전시가 이강인의 가족회사 임이 밝혀지면서 충격을 더했습니다. 2024.02.17 - [스포츠/축구] - 이강인 광고 모델 기업들 철회 중 : KT, 아라치 치킨, 파리바게트 이강인 광고 모델 기업들 철회 중 : KT, 아라치 치킨, 파리바게트 광고는 이미지가 생명인데 아직 사건에 대한 사실관계가 나오기 전이지만 이강인을 모델로 기용한 기업들은 손을 떼고 있음 이번 사건으로 하극상에 대한 이미지가 생겼는.. 2024. 2. 18.
전세계 국가 + OECD 평균 의사 연봉 정리 : 대의 명분 없는 의사 파업 국가 의사 평균 연봉($) 폴란드 47055 멕시코 52774 슬로바키아 63403 그리스 64043 포르투칼 64823 코스타리카 73445 에스토니아 77566 체코 81139 튀르키에 86238 프랑스 105603 이탈리아 105746 노르웨이 106753 스웨덴 106826 스페인 107515 슬로베니아 108355 OECD평균 115818 헝가리 118680 핀란드 131124 칠레 133068 뉴질랜드 135361 이스라엘 138300 벨기에 141490 아이슬란드 148137 덴마크 151150 영국 155419 아일랜드 165727 독일 188149 네덜란드 192264 한국 192749 한국 의사 평균은 $192849 로 절대로 낮은 편이 아닙니다. OECD 평균이 $115818 으로, .. 2024. 2. 18.
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