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월 10만원 이상 관리비 세부내역 공개 임대사업자들이 관리비를 부당하게 청구한다는 불만이 높아지면서 월 10만원 이상의 관리비의 경우 세부내역을 공개하도록 하고 있습니다. 국토교통부가 소규모 주택의 정액관리비 세부내역을 의무적으로 공개하는 계정 고시를 시행했습니다. 이에 따라 공인중개사는 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등 주택의 전월세 매물을 인터넷에 광고할 때, 관리비가 월 10만원 이상 정액으로 부과되는 경우 일반관리비, 사용료(전기·수도료, 난방비 등), 기타관리비로 구분해 세부 내역을 게시해야 합니다. 세부내역 공개 대상 주택의 전월세 매물 관리비가 월 10만원 이상 정액으로 부과되는 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등 세부내역 공개 내용 일반관리비: 공동주택의 유지·관리에 소요되는 비용 사용료: 전기·수도료, 난방비, 인터넷 사용료 등 입.. 2023. 9. 22.
엑스박스 게임패드 (엑박패드) 3세대 vs 4세대 비교 3세대 4세대 연결 방식 블루투스, 유선 블루투스, 유선 충전 방식 마이크로 5핀 USB-C 버튼 십자키, LB/RB, LT/RT 등 동일 공유 버튼 추가 그립감 뒷면 부분적으로 돌기가 있음 뒷면 전체에 돌기가 있음 크기 약 158 x 107 x 67 mm 약 156 x 106 x 66 mm 무게 약 267g 약 260g 출시일 2016년 2020년 공유 버튼 4세대 패드에는 공유 버튼이 추가되었습니다. 이 버튼을 누르면 게임 화면을 캡처하거나 비디오를 녹화할 수 있습니다. 그립감 4세대 패드는 뒷면 전체에 돌기가 있어 그립감이 개선되었습니다. 크기 및 무게 4세대 패드는 3세대 패드보다 약간 작고 가벼워졌습니다. 기타 4세대 패드는 3세대 패드보다 배터리 잔량 표시가 더 정확합니다. 4세대 패드는 3세.. 2023. 9. 22.
교통사고 개인사업자 손실 산정 기준 및 유의사항 교통사고 발생 시개인사업자의 경우 직장인과 다르게 보험회사에서 깐깐하게 구는 경우가 많고 직접 피해액을 산정해야 합니다.구체적으로 손실액을 입증하기 어려운 경우, 보험회사와 협의가 어려워질 수 있기 때문에 기준과 서류 준비를 해야합니다. 손실 산정 기준영업손실사고로 인해 영업이 중단되거나 감소한 경우, 그로 인해 발생한 손실을 보상받을 수 있습니다.영업손실은 매출액 감소분, 임차료, 인건비, 재료비, 기타 비용 등을 기준으로 산정됩니다.매출액 감소분은 사고 전후의 매출액을 비교하여 산정합니다.임차료, 인건비, 재료비, 기타 비용은 사고로 인해 실제로 지출한 비용을 기준으로 산정합니다.휴업손실사고로 인해 영업이 중단된 경우, 그로 인해 발생한 손실을 보상받을 수 있습니다.휴업손.. 2023. 9. 22.
고블릿 스쿼트와 맨몸 스쿼트 비교 : 공통점 차이점 자세 효과 고블릿 스쿼트와 맨몸 스쿼트는 모두 하체 근육을 단련하는 대표적인 운동입니다. 두 운동은 공통점도 있지만, 몇 가지 차이점이 있습니다. 공통점 두 운동 모두 하체의 대퇴사두근, 햄스트링, 둔근을 주로 단련합니다. 두 운동 모두 균형과 안정성 향상에 도움이 됩니다. 두 운동 모두 집에서도 쉽게 할 수 있습니다. 차이점 항목 고블릿 스쿼트 맨몸 스쿼트 중량 케틀벨, 바벨 등 추가 중량을 사용 무게 없이 수행 난이도 초보자도 쉽게 할 수 있음 자세에 대한 숙련이 필요함 자극 부위 둔근에 더 큰 자극 대퇴사두근에 더 큰 자극 장점 무릎에 부담이 적음, 코어와 척추 안정화에 도움이 됨 강력한 하체 근력과 근지구력 향상에 효과적 자세 고블릿 스쿼트는 케틀벨이나 바벨을 양손으로 잡고, 어깨 너비로 다리를 벌리고 선 .. 2023. 9. 22.
유튜버 카라큘라 다뤘던 사건 리스트 (ft. 사진 한 장으로 일진 논란 제압) 라큘라는 대한민국의 유튜버이자 탐정이다. 본명은 이세욱이며, 1987년생이다. 2022년 6월에 유튜브 채널을 개설하여 활동을 시작했으며, 현재 구독자 100만 명을 돌파했다. 카라큘라는 다양한 사건사고를 다루는 이슈 유튜버이다. 특히, 사회문제와 관련된 사건사고에 관심이 많으며, 공익적인 취지로 활동을 하고 있다. 최근 큼직한 롤스로이스 사건 이후 메시지를 공격하지 못하면 메신저를 부시라는 말과 같이 카라큘라에 대한 공격이 들어왔다. 일진 논란부터 학폭까지 다양하게 공격을 했는데, 사진 한장으로 제압하는 깔끔함을 보였다. 누가봐도 일진이나 학폭과는 거리가 멀어보이는 유년 시절 사진을 올리며 가볍게 논란을 잠재웠다. 카라큘라가 취재한 대표적인 사건 2023년 3월: 아둥이라는 가명을 쓰는 BJ가 특정인들.. 2023. 9. 22.
중국드라마 천성장가 추천 리뷰 : 원작 소설 '황권' 줄거리 등장인물 천성장가는 고대 중국을 배경으로 서로 다른 국가의 사람들 사이의 권력과 갈망, 욕망 그리고 사랑에 대한 이야기입니다. 줄거리 천성왕조의 6황자 영혁은 8년 전 잘못으로 종성시에 유폐됩니다. 대성국 혈부도의 수령의 딸 지미는 아버지의 복수를 위해 천성왕조에 잠입합니다. 두 사람은 서로의 비밀을 알게 되면서 운명적인 사랑에 빠집니다. 두 사람은 서로의 사랑을 지키기 위해 권력과 복수의 싸움에 뛰어듭니다. 등장인물 영혁: 천성왕조의 6황자. 복수와 사랑 사이에서 갈등하는 인물. 지미: 대성국 혈부도의 수령의 딸. 강인하고 정의로운 인물. 소 부인: 천성왕조의 황후. 권력욕에 눈이 먼 인물. 추 도독: 천성왕조의 재상. 영혁의 든든한 조력자. 우혁: 천성왕조의 3황자. 영혁의 숙적이자 냉혹한 인물. 평가 탄탄한.. 2023. 9. 22.
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